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債權人取得產權，然後再放到公開市場上轉賣。債權人可以在寬限期內與屋主簽訂協議取得產權，也可以在公開拍賣時購回產權,打錠。這樣的房產就叫銀行持有的法拍屋（Real Estate Owned by the lender，簡稱REO），

購買銀行持有的法拍屋，可以直接與債權人討價還價。一般來說債權人會保證產權的完整性，並對房屋進行必要的維修,不過仍然有很多這樣的法拍屋處於很破爛的狀況，買主一定要請專家來檢查房子。 堆高機 挖土機REO的掛牌價往往會高於前兩個階段的賣價。

如果法拍屋的貸款是受到政府機構保護的駕訓班 汽車旅館 貢丸 火鍋桌 彈簧 法拍屋 租車，如住房建設與城市開發部（HUD，Department of Housing and Urban Development）或退伍軍人安置事務部（VA，Department of Veterans Affairs）等，那麼銀行法拍屋就變成了政府機構法拍屋，在這種情況下，就由政府機構來負責出售法拍屋。
購買法拍屋的最大法律風險是原來的業主不肯搬離。原來的業主房子被拍賣了，經濟上也可能破產了，破罐子破摔，他不搬家，買家只好訴諸法律，由法庭驅逐他,瘦小腿。驅逐的法律過程漫長,外遇，費心費力。另外，法拍屋還可能隱藏其他法律問題,巧克力，比如原業主拖欠所欠稅款、拖欠工程款等，這些費用有可能會轉移給新的業主。 （轉載請 註明：威翰地產）