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從過去"窮途末路進當舖"到如今典當成為一種融資理財的新方式，新"當舖"--典當行已越來越多地融入百姓的市場經濟活動和日常生活。

　　房屋典當成為"主力軍"

據了解，典當物主要分為三類：動產、財產權利和房地產。而在這些類別中，房產典當正在成為典當業務的主要組成部分，幾乎佔了典當行營業額的半壁江山。 當舖 汽車借款 票貼 融資 房屋二胎 借錢 汽機車借款 當舖 借錢 汽車借款 票貼 融資

　　然而，典當行往往救急不救窮,南瓜包。理財專家提醒，由於典當貸款期限較短，而且利息高於銀行貸款，對融資者的"速還"能力要求較高，普通百姓應量力而行，謹慎確定償還的可能性以及週期。特別是房屋典當有一定的風險，並不適合所有的人。

金福典當行總經理周忠斌認為，現在典當行的生存空間介於民間信貸和銀行之間，已成為一種短期融資的理財方式。一些投資者發現有好的項目或機會，因為缺少周轉資金或過橋資金，通常會把身邊的車或房抵押在典當行，用典當行的錢應急，待把項目或賺錢的機會抓住後，再把從典當行借出的錢還上。例如一些精明的商家利用手中的庫存商品抵押在典當行，然後去採購新產品，盤活了資金。

有記者從京城最早推出房屋典當業務的阜昌典當行了解到，該典當行早在2001年5月就開辦了房屋典當的業務，目前高雄汽機車借款，房產典當已經成為阜昌典當行的重要業務，占到總營業額的50%以上，而其他典當行的情況也大抵如此。 "近期地產調控政策的不斷出台更是加快了房產典當的發展進程。"該典當行的一位經理說。實際上,自體脂肪，與其他融資方式相比，典當融資的優越性主要在於"便利"：一是手續簡單，一般是在典當行櫃檯上當面驗物成交。二是速度快，只要證件齊全，通常只要十幾分鐘就可辦妥。三是方式靈活多樣，典當金額可多可少，期限可長可短。因此，典當逐漸成為周轉資金的熱門方式。

專家表示，通過典當行融資買房適合四類人群，分別是：短時間內將有一筆生意資金回籠，短期內將有一筆銀行定期存款或國債到期，股市佔用了大部分資金和已經有一套無貸款房產的消費者。專家建議，一般在1至3個月內可以還清貸款的消費者可以選擇此種方式融資，若是藉款超過半年則不划算。在融資中要根據需要盡量減少貸款比例，以減少典當成本。

"如果長期使用典當行融資，客戶的還款壓力較大。",水刀抽脂;北京典當行業協會特別理事楊永說，"以房典房"的消費者需要客觀衡量自己的歸還能力，並將開發商給的折扣和典當行的融資成本進行比較。